ബ്രിട്ടനിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ താഴേക്ക്; ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് വൻ ആനുകൂല്യങ്ങളുമായി ബാങ്കുകൾ.
മോർട്ട്ഗേജ് വിപണിയിൽ ‘വിലയുദ്ധം’: പലിശ നിരക്കുകൾ കുറച്ച് പ്രമുഖ ബാങ്കുകൾ; വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് സുവർണ്ണാവസരം.
ലണ്ടൻ. ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട് പലിശ നിരക്കുകൾ കുറയ്ക്കുമെന്ന പ്രതീക്ഷ ശക്തമായതോടെ യുകെ മോർട്ട്ഗേജ് വിപണിയിൽ ബാങ്കുകൾ തമ്മിൽ മത്സരത്തിന് തുടക്കമായി. പ്രമുഖ ബാങ്കുകളായ സാന്റാൻഡർ (Santander), നാറ്റ്വെസ്റ്റ് (Natwest), ബാർക്ലേസ് (Barclays) എന്നിവർ പലിശ നിരക്കുകൾ വെട്ടിക്കുറച്ചു. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും (First-time buyers) റീ-മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യുന്നവർക്കും വലിയ ആശ്വാസമാകുന്ന പ്രഖ്യാപനമാണിത്.
ബാങ്കുകളുടെ പുതിയ നിരക്കുകൾ ഒറ്റനോട്ടത്തിൽ:
കഴിഞ്ഞയാഴ്ച നേഷൻവൈഡ് (Nationwide) നിരക്കുകൾ 0.16% കുറച്ച് തുടക്കമിട്ട പലിശ യുദ്ധം ഇപ്പോൾ മറ്റ് പ്രമുഖ ബാങ്കുകളും ഏറ്റെടുത്തിരിക്കുകയാണ്.
| ബാങ്ക് | നിരക്കിലെ കുറവ് | പുതിയ നിരക്ക് (തുടങ്ങുന്നത്) | നിബന്ധനകൾ |
| Santander | 0.32% വരെ | 3.92% | 15% ഡെപ്പോസിറ്റ് ഉള്ളവർക്ക് |
| NatWest | 0.12% | 4.69% – 4.81% | 5% ഡെപ്പോസിറ്റ് ഉള്ളവർക്ക് |
| Barclays | 0.32% | 4.60% | 5% ഡെപ്പോസിറ്റ് ഉള്ളവർക്ക് (2 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ്) |
| Nationwide | 0.16% | 3.54% | വലിയ ഡെപ്പോസിറ്റ് ഉള്ളവർക്ക് |
പ്രധാന മാറ്റങ്ങൾ ഇങ്ങനെ:
-
സാന്റാൻഡർ (Santander): ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കായി 2, 3, 5 വർഷത്തെ ഡീലുകളിലാണ് നിരക്ക് കുറച്ചിരിക്കുന്നത്. 5% മുതൽ 15% വരെ ഡെപ്പോസിറ്റ് ഉള്ളവർക്ക് ഇതിന്റെ ഗുണം ലഭിക്കും. ഉദാഹരണത്തിന്, 200,000 പൗണ്ട് മോർട്ട്ഗേജ് 30 വർഷത്തേക്ക് എടുക്കുന്ന ഒരാൾക്ക് പ്രതിമാസം ഏകദേശം 946 പൗണ്ട് തിരിച്ചടവ് മതിയാകും.
-
നാറ്റ്വെസ്റ്റ് (Natwest): 5% ഡെപ്പോസിറ്റ് മാത്രമുള്ളവർക്കും ആകർഷകമായ നിരക്കുകൾ ഇവർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. 2 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് ഡീലുകളിലാണ് പ്രധാനമായും കുറവ് വരുത്തിയത്.
-
ബാർക്ലേസ് (Barclays): 5% ഡെപ്പോസിറ്റിൽ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് മുമ്പ് 4.92% ആയിരുന്ന നിരക്ക് ഇപ്പോൾ 4.6% ലേക്ക് താഴ്ത്തി.
ആർക്കൊക്കെ ഗുണം ലഭിക്കും?
ഈ നിരക്ക് മാറ്റം താഴെ പറയുന്നവർക്ക് വലിയ ലാഭമുണ്ടാക്കാൻ സഹായിക്കും:
-
ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർ: ചെറിയ ഡെപ്പോസിറ്റ് ഉള്ളവർക്കും ഇപ്പോൾ കുറഞ്ഞ പലിശയിൽ ലോൺ ലഭിക്കും.
-
റീ-മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യുന്നവർ: നിലവിലെ മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധി കഴിയുന്നവർക്ക് കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്ക് മാറാം.
-
ഡീൽ സ്വിച്ച് ചെയ്യുന്നവർ: മികച്ച പലിശ നിരക്കുകൾക്കായി നിലവിലെ ബാങ്കിൽ തന്നെ പുതിയ പ്രൊഡക്ടുകളിലേക്ക് മാറാം.
പുതിയ നിരക്കുകൾ ബാങ്കുകൾ വഴിയോ മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർമാർ വഴിയോ നേരിട്ട് അപേക്ഷിക്കാവുന്നതാണ്. ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ടിന്റെ അടുത്ത പണനയ പ്രഖ്യാപനത്തിന് മുന്നോടിയായി വിപണിയിലുണ്ടായ ഈ മാറ്റം ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് തങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനം സ്വന്തമാക്കാൻ മികച്ച അവസരമാണ് ഒരുക്കുന്നത്.
