നിർമ്മാണ നിബന്ധനകളിൽ ഇളവ്; യുകെയിലെ ഗ്രാമീണ മേഖലകളിൽ ഭവനരഹിതരുടെ എണ്ണം വർദ്ധിക്കുമെന്ന് ആശങ്ക.
ലണ്ടൻ: ഇംഗ്ലണ്ടിലെ ഗ്രാമീണ മേഖലകളിൽ നിർമ്മിക്കുന്ന പകുതിയോളം ചെലവ് കുറഞ്ഞ വീടുകളുടെ (Affordable Housing) ഭാവി പ്രതിസന്ധിയിലാക്കിക്കൊണ്ട് പുതിയ പ്ലാനിംഗ് നിയമ ഭേദഗതികൾ വരുത്താൻ ബ്രിട്ടീഷ് സർക്കാർ ആലോചിക്കുന്നു. സ്വകാര്യ ഹൗസിംഗ് ഡെവലപ്പർമാർക്ക് ഇളവുകൾ നൽകുന്നതിനായി, 10 മുതൽ 49 വരെ വീടുകളുള്ള ഇടത്തരം നിർമ്മാണ പദ്ധതികളിൽ കുറഞ്ഞ ചെലവിലുള്ള വീടുകൾ നിർബന്ധമായും ഉൾപ്പെടുത്തണമെന്ന നിബന്ധന (Section 106) ഒഴിവാക്കാനാണ് നീക്കം.
എന്നാൽ, ഈ തീരുമാനം ഗ്രാമീണ മേഖലകളിലെ ഭവന പ്രതിസന്ധി ഇരട്ടിയാക്കുമെന്ന് നാഷണൽ ഹൗസിംഗ് ഫെഡറേഷൻ (NHF) മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു. അവരുടെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം ഇംഗ്ലണ്ടിന്റെ ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളിൽ നിർമ്മിക്കപ്പെടുന്ന ചെലവ് കുറഞ്ഞ വീടുകളിൽ പകുതിയിലധികവും ഇത്തരം ഇടത്തരം പദ്ധതികളുടെ ഭാഗമായാണ് ഉണ്ടാകുന്നത്. നിയമം മാറ്റിയാൽ അടുത്ത 10 വർഷത്തിനുള്ളിൽ രാജ്യത്തിന് 32,000 ചെലവ് കുറഞ്ഞ വീടുകൾ നഷ്ടപ്പെടുമെന്നും, ഇത് ഭവനരഹിതരുടെ എണ്ണം കൂട്ടുന്നതിനൊപ്പം പ്രാദേശിക ബിസിനസ്സുകളെയും സ്കൂളുകളെയും ബാധിക്കുന്ന ജീവനക്കാരുടെ ക്ഷാമത്തിന് കാരണമാകുമെന്നും അധികൃതർ ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു.
ഉയർന്ന നിർമ്മാണച്ചെലവും മറ്റ് സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധികളും കാരണം ബുദ്ധിമുട്ടുന്ന ഡെവലപ്പർമാർക്ക് ആശ്വാസമായാണ് മന്ത്രിമാർ ഈ നിർദ്ദേശം പരിഗണിക്കുന്നത്. പുതിയ നിർദ്ദേശപ്രകാരം ഡെവലപ്പർമാർക്ക് തങ്ങളുടെ പദ്ധതികളിൽ സാധാരണക്കാർക്കായി വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിന് പകരം, അതിന് തുല്യമായ തുക കൗൺസിലുകൾക്ക് പണമായി നൽകാൻ സാധിക്കും. ഈ തുക ഉപയോഗിച്ച് കൗൺസിലുകൾക്ക് മറ്റ് സ്ഥലങ്ങളിൽ വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാം. സമാനമായ രീതിയിൽ ലണ്ടനിലെ ഭവനനിർമ്മാണ നിരക്ക് കുത്തനെ ഇടിഞ്ഞതിനെത്തുടർന്ന് ലണ്ടൻ മേയർ സാദിഖ് ഖാനും ഡെവലപ്പർമാർക്കുള്ള നിബന്ധനകളിൽ മുൻപ് ഇളവുകൾ വരുത്തിയിരുന്നു.
വിഷയത്തിൽ അന്തിമ തീരുമാനം ഏതാനും ആഴ്ചകൾക്കുള്ളിൽ ഉണ്ടാകുമെന്നാണ് റിപ്പോർട്ടുകൾ. ഹൗസിംഗ് മന്ത്രാലയം ഈ നിർദ്ദേശങ്ങൾ പൂർണ്ണമായി സ്ഥിരീകരിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിലും പ്രക്രിയകൾ കൂടുതൽ ലളിതമാക്കാൻ പ്രതിജ്ഞാബദ്ധമാണെന്ന് അറിയിച്ചു. രാജ്യത്തിന്റെ അടുത്ത പ്രധാനമന്ത്രിയായി ആൻഡി ബേൺഹാം ചുമതലയേൽക്കുന്നതിന് മുൻപ് വലിയ നയപ്രഖ്യാപനങ്ങൾ നടത്തരുതെന്ന് മന്ത്രിമാർക്ക് നിർദ്ദേശമുണ്ടെങ്കിലും, ഇത്തരം സാങ്കേതിക മാറ്റങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചർച്ചകൾ സജീവമായി തുടരുകയാണ്. ആൻഡി ബേൺഹാമിന്റെ വക്താവ് ഇതുവരെ ഈ വിഷയത്തിൽ പ്രതികരിച്ചിട്ടില്ല.
