അയര്ലണ്ടിലെ ഭവന പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാന് സര്ക്കാര് ലക്ഷ്യമിടുന്ന പദ്ധതികള് കടുത്ത വെല്ലുവിളി നേരിടുന്നതായി പ്രോപ്പര്ട്ടി ഇന്ഡസ്ട്രി അയര്ലണ്ടിന്റെ (PII) പുതിയ റിപ്പോര്ട്ട്.
ഡബ്ലിന്: അയര്ലണ്ടിലെ ഭവന പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാന് സര്ക്കാര് ലക്ഷ്യമിടുന്ന പദ്ധതികള് കടുത്ത വെല്ലുവിളി നേരിടുന്നതായി പ്രോപ്പര്ട്ടി ഇന്ഡസ്ട്രി അയര്ലണ്ടിന്റെ (PII) പുതിയ റിപ്പോര്ട്ട്. അടുത്ത നാല് വര്ഷത്തിനുള്ളില് ഒരു ലക്ഷം നിര്മ്മാണ തൊഴിലാളികളെ കൂടി കണ്ടെത്തിയാല് മാത്രമേ പ്രഖ്യാപിത ലക്ഷ്യം കൈവരിക്കാനാകൂ എന്ന് റിപ്പോര്ട്ട് മുന്നറിയിപ്പ് നല്കുന്നു.
റിപ്പോര്ട്ടിലെ പ്രധാന കണ്ടെത്തലുകള്:
-
തൊഴില് ശക്തിയില് വലിയ വിടവ്: 2030-ഓടെ അയര്ലണ്ടിലെ നിര്മ്മാണ തൊഴിലാളികളുടെ എണ്ണത്തില് 50% വര്ദ്ധനവ് ആവശ്യമാണ്. നിലവില് 1,77,600 തൊഴിലാളികളാണുള്ളത്. ലക്ഷ്യം കാണാന് ഏകദേശം 1.1 ലക്ഷം പുതിയ തസ്തികകള് കൂടി നികത്തേണ്ടി വരും.
-
ഭവന പദ്ധതിയും യാഥാര്ത്ഥ്യവും: 2031-ഓടെ 3 ലക്ഷം പുതിയ വീടുകള് നിര്മ്മിക്കാനാണ് സര്ക്കാര് ലക്ഷ്യം. ഇതിനായി 2026 മുതല് പ്രതിവര്ഷം ശരാശരി 50,000 വീടുകള് നിര്മ്മിക്കണം. എന്നാല് നിലവിലെ സാഹചര്യത്തില് ഇതിനുള്ള ശേഷി നിര്മ്മാണ മേഖലയ്ക്കില്ല.
-
സ്ത്രീ പങ്കാളിത്തം കുറവ്: നിര്മ്മാണ മേഖലയില് സ്ത്രീകളുടെ പ്രാതിനിധ്യം വെറും 9% മാത്രമാണ്. ട്രേഡ് ജോലികളില് ഇത് 1 ശതമാനത്തിലും താഴെയാണ്. ഈ രംഗത്തെക്കുറിച്ചുള്ള തെറ്റായ ധാരണകള് സ്ത്രീകളെ ഈ തൊഴിലില് നിന്ന് അകറ്റുന്നു.
-
സാങ്കേതികവിദ്യയുടെ അഭാവം: ചെറുകിട സ്ഥാപനങ്ങള്ക്ക് പുതിയ സാങ്കേതികവിദ്യകളോ എഐ (AI) പോലുള്ള സംവിധാനങ്ങളോ സ്വീകരിക്കാന് സാമ്പത്തികവും ഭരണപരവുമായ ശേഷിയില്ലാത്തത് നിര്മ്മാണ വേഗത കുറയ്ക്കുന്നു.
പ്രതിസന്ധിയുടെ കാരണങ്ങള്:
-
തൊഴിലാളികളുടെ കുടിയേറ്റം: മികച്ച വരുമാനം തേടി അയര്ലണ്ടിലെ വിദഗ്ദ്ധ തൊഴിലാളികള് വിദേശത്തേക്ക് പോകുന്നത് തൊഴില് ക്ഷാമം രൂക്ഷമാക്കുന്നു.
-
പ്ലാനിംഗ് അനുമതികളിലെ താമസം: പ്ലാനിംഗ് അനുമതി ലഭിക്കുന്നതിലെ കാലതാമസം നിര്മ്മാണ പ്രവര്ത്തനങ്ങളെ മന്ദഗതിയിലാക്കുന്നു.
-
ലക്ഷ്യവും നേട്ടവും തമ്മിലുള്ള അന്തരം: കഴിഞ്ഞ വര്ഷം 36,284 വീടുകള് മാത്രമാണ് നിര്മ്മിക്കാനായത്. ഇത് ആവശ്യമായ ശരാശരിയേക്കാള് 30% കുറവാണ്.
പരിഹാര നിര്ദ്ദേശം: ഭരണപരമായ ജോലികള് ലഘൂകരിക്കാനും പ്രോജക്റ്റ് ഷെഡ്യൂളിംഗ് മെച്ചപ്പെടുത്താനും ആധുനിക സാങ്കേതികവിദ്യകളും എഐയും ഉപയോഗിക്കണമെന്ന് പിഐഐ റിപ്പോര്ട്ട് ശുപാര്ശ ചെയ്യുന്നു.
