വീട് സ്വപ്നം കാണുന്നവർക്ക് ആശ്വാസം; മോർട്ട്ഗേജ് പലിശനിരക്കുകൾ കുറയുന്നു, യുദ്ധഭീതി ഒഴിയുന്നതായി സൂചന.
ലണ്ടൻ: പശ്ചിമേഷ്യയിൽ ഇറാൻ യുദ്ധത്തെത്തുടർന്ന് കുതിച്ചുയർന്ന ഭവനവായ്പാ (Mortgage) പലിശനിരക്കുകൾ കുറയുന്നു. മിഡിൽ ഈസ്റ്റിൽ സമാധാന ചർച്ചകൾക്കും വെടിനിർത്തലിനുമുള്ള സാധ്യതകൾ തെളിഞ്ഞതോടെ ആഗോള സാമ്പത്തിക വിപണിയിലുണ്ടായ അനുകൂല മാറ്റങ്ങളാണ് വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്ക് തുണയാകുന്നത്. ഇതിന്റെ ഭാഗമായി പ്രമുഖ ബാങ്കുകളായ എച്ച്.എസ്.ബി.സി (HSBC), ഹാലിഫാക്സ് (Halifax), സാന്റാൻഡർ (Santander) തുടങ്ങിയവ തങ്ങളുടെ പലിശനിരക്കുകളിൽ കുറവ് വരുത്തിത്തുടങ്ങി. തന്ത്രപ്രധാനമായ ഹോർമുസ് കടലിടുക്ക് വീണ്ടും തുറന്നതും യുദ്ധഭീതി ഒഴിഞ്ഞതും പണപ്പെരുപ്പ ഭീഷണി കുറയാൻ കാരണമായിട്ടുണ്ട്.
യുദ്ധം ശക്തമായ സമയത്ത് ശരാശരി 4.83 ശതമാനത്തിൽ നിന്ന് 5.90 ശതമാനം വരെ ഉയർന്ന രണ്ട് വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് പലിശനിരക്ക്, നിലവിൽ 5.87 ശതമാനത്തിലേക്ക് താഴ്ന്നു. വരും ദിവസങ്ങളിൽ സമാധാന ചർച്ചകളുടെ പുരോഗതിക്കനുസരിച്ച് നിരക്കുകൾ ഇനിയും കുറഞ്ഞേക്കുമെന്നാണ് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരുടെ വിലയിരുത്തൽ. യുദ്ധം കാരണം ഇന്ധനവിലയും നിത്യോപയോഗ സാധനങ്ങളുടെ വിലയും വർദ്ധിച്ച സാഹചര്യത്തിൽ പലിശനിരക്കിലെ ഈ കുറവ് സാധാരണക്കാരുടെ കുടുംബ ബജറ്റിലെ വലിയൊരു ഭാരം ലഘൂകരിക്കാൻ സഹായിക്കും.
സ്വന്തമായി ഒരു വീടെന്ന സ്വപ്നത്തിനായി വർഷങ്ങളായി സമ്പാദിക്കുന്ന യുവാക്കൾക്കും ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും (First-time buyers) ഈ മാറ്റം വലിയ പ്രതീക്ഷയാണ് നൽകുന്നത്. എങ്കിലും വിപണിയിലെ അസ്ഥിരത പൂർണ്ണമായും മാറിയിട്ടില്ലെന്ന് വിദഗ്ധർ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നുണ്ട്. പലിശനിരക്കുകൾ ഇനിയും കുറയുന്നത് കാത്തുനിൽക്കാതെ, നിലവിൽ താങ്ങാനാവുന്ന നിരക്കുകളിൽ വായ്പകൾ ഉറപ്പിക്കുന്നത് ഉചിതമായിരിക്കുമെന്നാണ് വിപണി നിരീക്ഷകരുടെ ഉപദേശം. വരും ആഴ്ചകളിലെ നയതന്ത്ര നീക്കങ്ങളായിരിക്കും ആഗോള സാമ്പത്തിക വിപണിയുടെയും വായ്പാ നിരക്കുകളുടെയും ഭാവി നിശ്ചയിക്കുക.
