ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ ഭവന പ്രതിസന്ധി രൂക്ഷം: സമ്പന്നർക്ക് നികുതി ഇളവ്, പാവപ്പെട്ടവർക്ക് കാത്തിരിപ്പ് പട്ടിക!

പാവപ്പെട്ടവനേക്കാൾ കൂടുതൽ പരിഗണന വീടുള്ളവന്: ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ സാമൂഹിക പാർപ്പിട പദ്ധതികളെക്കാൾ തുക ചെലവാക്കുന്നത് ഭൂവുടമകളുടെ നികുതി ഇളവിനായി!

ഓസ്‌ട്രേലിയ: ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ പാവപ്പെട്ടവർക്കുള്ള സാമൂഹിക പാർപ്പിട പദ്ധതികൾക്കും (Social Housing), വാടക സഹായങ്ങൾക്കുമായി ചെലവാക്കുന്നതിനേക്കാൾ വലിയ തുക വൻകിട ഭൂവുടമകൾക്കും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർക്കും നികുതി ഇളവായി നൽകുന്നുവെന്ന് റിപ്പോർട്ട്. ഓസ്‌ട്രേലിയൻ കൗൺസിൽ ഓഫ് സോഷ്യൽ സർവീസ് (Acoss) പുറത്തുവിട്ട ഏറ്റവും പുതിയ പഠന റിപ്പോർട്ടിലാണ് ഞെട്ടിക്കുന്ന ഈ വിവരങ്ങളുള്ളത്.

പ്രധാന കണ്ടെത്തലുകൾ:

• നികുതി ഇളവ് vs സാമൂഹിക സഹായം: 2025-ൽ ഭൂവുടമകൾക്കും നിക്ഷേപകർക്കുമായി സർക്കാർ നൽകിയ നികുതി ഇളവ് 12.3 ബില്യൺ ഡോളറാണ്. എന്നാൽ സാമൂഹിക പാർപ്പിടങ്ങൾക്കും വാടക സഹായങ്ങൾക്കുമായി സർക്കാർ ചെലവാക്കിയത് കേവലം 9.6 ബില്യൺ ഡോളർ മാത്രമാണ്.

• സോഷ്യൽ ഹൗസിംഗിലെ ഇടിവ്: രാജ്യത്തെ ആകെ വീടുകളിൽ സാമൂഹിക പാർപ്പിടങ്ങളുടെ വിഹിതം റെക്കോർഡ് താഴ്ചയിലേക്ക് (3.6%) എത്തിനിൽക്കുന്നു. 1990-കളിൽ ഇത് 5.7% ആയിരുന്നു.

• വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന കാത്തിരിപ്പ് പട്ടിക: പൊതു പാർപ്പിടങ്ങൾക്കായി കാത്തിരിക്കുന്നവരുടെ എണ്ണം 2024-ലെ 1.69 ലക്ഷത്തിൽ നിന്ന് 1.90 ലക്ഷമായി ഉയർന്നു.

• വാടക വർദ്ധനവ്: കഴിഞ്ഞ അഞ്ച് വർഷത്തിനിടെ വാടക നിരക്കിൽ 43% വർദ്ധനവുണ്ടായി. ഒരാഴ്ചത്തെ ശരാശരി വാടക ഇപ്പോൾ 681 ഡോളറാണ്.

ദാരിദ്ര്യവും ഭവനരഹിതരും വർദ്ധിക്കുന്നു

സമ്പന്നരായ നിക്ഷേപകർക്ക് ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകുമ്പോൾ പാവപ്പെട്ടവർ തെരുവിലേക്ക് തള്ളപ്പെടുകയാണെന്ന് Acoss ആക്ടിംഗ് ചീഫ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് ജാക്വലിൻ ഫിലിപ്സ് പറഞ്ഞു. നിലവിൽ നിർമ്മിക്കപ്പെടുന്ന വീടുകളിൽ 2 ശതമാനത്തിൽ താഴെ മാത്രമാണ് സാമൂഹിക പാർപ്പിടങ്ങൾ. 1950-കളിൽ ഇത് 22 ശതമാനമായിരുന്നു.

ഭക്ഷണം കഴിഞ്ഞാൽ വരുമാനത്തിന്റെ മൂന്നിലൊന്നും വാടകയ്ക്കായി ചെലവാക്കേണ്ടി വരുന്ന റെക്കോർഡ് ഭവന സമ്മർദ്ദത്തിലാണ് (Rental Stress) ഓസ്‌ട്രേലിയൻ ജനതയെന്ന് പഠനം വ്യക്തമാക്കുന്നു.

ആവശ്യങ്ങൾ:

നിക്ഷേപകർക്ക് നൽകുന്ന അമിതമായ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ വെട്ടിക്കുറയ്ക്കണമെന്നും ആ തുക ഭവനരഹിതർക്ക് വീട് നിർമ്മിച്ചു നൽകുന്നതിനായി വിനിയോഗിക്കണമെന്നും ഗ്രീൻസ് പാർലമെന്ററി കമ്മിറ്റിയും സാമൂഹിക പ്രവർത്തകരും ആവശ്യപ്പെടുന്നു.